Kiadó Irodaház, Budapest 3. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2251604

Budapest - Budapest III., Irodaházban A, A+ kat.

236 995 Ft (587 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest III.
Típus: Kiadó
Belső irodai azonosító: M280915-4683263
Alapterület: 65 m²
Építés éve: 1912
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: földszint
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Kiadásra kínálunk Irodaházban Óbudán egy 65 nm-es irodát, a mai igényeknek megfelelően teljes körűen fel lett újítva, kódos/kaputelefonos beléptető rendszerrel és klímával felszerelve. Az áramfogyasztás helyiségenként almérő szerint kerül elszámolásra, füstjelzőkkel, riasztórendszerrel, kamerákkal és éjjeli őrrel védett terület. Privát parkolóhelyek távirányítós kapuval nyitható, zárt, újonnan térkövezett belső udvaron a főbejárat közvetlen közelében találhatóak. További, ingyenes parkolási lehetőség az utcán van. Felújított állapot (2024. nyáron készül el). Saját vizesblokk, saját főzőfülke, korszerű, radiátoros fűtés, klímás hűtés/fűtés található az épületben. Bérleti díj: 9 EUR+ÁFA/m2/hó (MNB középárfolyamon). Üzemeltetési díj: 3,5 EUR+ÁFA/m2/hó (fűtés, melegvíz, víz- és csatornadíjak, kéményseprés, elektronikus vagyonvédelmi rendszer, éjjeli őr, udvar és épület karbantartás, klíma éves karbantartása, stb.). Áramdíj mellékmérővel, fogyasztás alapján számlázzuk a mindenkori egységárak szerint Szemétdíj szolgáltató díja szerint, kukamérettől függően, mi kivisszük hetente az utcára, kiürítés után pedig visszahelyezzük a helyére. Internet szolgáltató díja szerint (az épületben a Langaton Kft. szolgáltat, de mobil internet is használható, pl. Alarm-Trade, kb. 8-10.000,-Ft/hó). Birtokbavételét 2024. júliustól, 2 havi bérleti díj fizetendő. Biztosítás szükséges egy esetleges bérlői károkozásra vonatkozóan (a telephelynek van saját biztosítása is). Referencia szám: M280915