Kiadó Irodaház, Budapest 7. ker.

Ingatlan azonosító: HI-1759228

Budapest - Budapest VII., Irodaházban A, A+ kat.

7 423 076 Ft (18 061 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VII.
Típus: Kiadó
Belső irodai azonosító: M200276-3772265
Alapterület: 1 254 m²
Építés éve: 1994
Fűtés: egyéb
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Kiadó irodák az A, A+ minősítésű EMKE irodaházban, a VII. kerületben. Az EMKE Irodaház Budapest belvárosában, a Blaha Lujza téren található. Kiváló elhelyezkedése biztosítja a gyors elérést autóval. Mivel az egyik legforgalmasabb közlekedési csomópontban helyezkedik el, az irodaház könnyen megközelíthető az alábbi tömegközlekedési eszközökkel: metró M2, villamos 4, 6, 28, 37, 37A, 62, busz 5, 7, 7E, 8, 107, 110, 112, 133, 178, 233, 239, troli 74. A Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér 30 perc alatt érhető el személyautóval. A környéken bankok, éttermek, hotelek találhatók, az irodaházzal szemben pedig az Emporium Bevásárlóközpont van. Budapest főbb látványosságai közül több is megközelíthető néhány perc alatt. Az épület történelmi jelentőségű helyen található, a Bristol Szálló helyén épült, 1994-ben adták át. 2013-ban nagy felújításon esett át, amely során a belső tereket és a műszaki rendszereket újították meg. Az épület építészeti kialakításának különlegessége a világos belső átriumudvar, négy panorámalifttel. Az EMKE Irodaházban olyan korszerű megoldások gondoskodnak a bérlőik kényelméről, mint a zónánként szabályozható hűtő-fűtőrendszer; az állítható rolóval felszerelt, kettős üvegezésű, szigetelt ablakok; a távvezérléssel ellátott, biztonságos mélygarázs és a közös területekre telepített WIFI-hálózat. Az irodaházban összesen 12.500 m2 kiváló minőségű irodaterületet kínálunk a földszinten és 10 felsőbb szinten. Kis és nagyobb alapterületű irodák egyaránt kialakíthatók, rugalmas elrendezéssel már 13 nm-től. Az irodákhoz saját mosdók és konyha vagy főzőfülke is tartozik. Szolgáltatások: - 24 órás biztonsági szolgálat, recepció - biztonságos zárt mélygarázs - konferenciaterem - raktár az alagsorban - bank és ATM - székhelyszolgáltatás - kártyás beléptetés - saját vizesblokk - vendégparkoló - bicikli tároló a mélygarázsban (öltözővel és zuhanyzóval) - étterem Technikai részletek: - légkondicionálás - álmennyezet - fényvédővel ellátott üvegek - videó, telefon és beléptető hálózat - felvonók - ISDN vonalak Kialakítástól és elhelyezkedéstől függően az itt megadott árak esetlegesen változhatnak (a konkrét igények alapján tud a tulajdonos megadni végleges árat). A feltüntetett bérleti díjak NEM tartalmazzák az ÁFÁ-t. Bérléshez szükséges 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj. A bérleti díjon felül fenntartási és üzemeltetési díj is fizetendő: 4,9 EUR/m2 + ÁFA M200276 Referencia szám: M200276-HI