Kiadó Irodaház, Budapest 7. ker.

Ingatlan azonosító: HI-1787146

Budapest - Budapest VII., Irodaházban A, A+ kat.

4 363 758 Ft (10 617 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VII.
Típus: Kiadó
Belső irodai azonosító: M202533-3822785
Alapterület: 822 m²
Építés éve: 2000
Fűtés: egyéb
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

A színvonalas irodaház Budapest szívében, a Deák Ferenc tértől és az Astoriától mindössze néhány perc sétára található. Elhelyezkedése tömegközeledési szempontból rendkívül ideális, hiszen három metróvonal, emellett számos villamos, troli és busz rendelkezik megállóval a környéken. A két épületből álló irodaház mélygarázsában 84 parkolóhely szolgálja az itt dolgozók és vendégeik kényelmét. A műemlékvédelem alatt álló impozáns ingatlan eredetileg újságpalotának épült 1911-ben, alagsorában egy nyomdával. Irodaházzá 2000-ben lett átalakítva. Az irodaház belső kialakítása modern, letisztult. A különleges építészeti jegyeket viselő épület jól szeparálható helyiségeinek köszönhetően ideális választás a legkisebb vállalkozás számára is. Az emelt padlós, légkondicionált helyiségek igény szerint alakíthatóak. Az irodaházban 4 személylift üzemel, valamint kerékpártároló is igénybe vehető. Az emeletek megközelítése két lépcsőházból, összesen 4 db személylifttel lehetséges. A lépcsőházak fedett, átriumos megoldásának köszönhetően a nem utcafronti irodák is rengeteg természetes napfényt kapnak. Az irodák önálló, folyosóról nyíló bejáratokkal rendelkeznek, a kisebb irodák esetében a vizesblokkok és teakonyhák közös használatúak. Nagyobb, részben osztott irodaterületeink önálló bejáratuk, saját vizesblokkjaik, konyhájuk és tároló helyiségeik miatt kifejezetten ideálisak nagyobb cégek számára is. Kialakítástól és elhelyezkedéstől függően az itt megadott árak, alaprajzok esetlegesen változhatnak, eltérhetnek az itt magadottól (a konkrét igények alapján tud a tulajdonos megadni végleges árat és tudja kialakítani az elrendezést.) Egyes esetekben közös területi szorzó is felszámolásra kerülhet. A feltüntetett bérleti díjak NEM tartalmazzák az ÁFÁ-t. Bérléshez szükséges 2 illetve 3 havi kaució + 1 havi bérleti díj. Megközelítés: Irodaházunk autóval és tömegközlekedéssel megközelíthető. Az Astoria és Deák Ferenc tér közelsége miatt az M1, M2, M3-as metróval, 47-49-es villamossal, 74-es trolibusszal és az 5,7,8, 8A, 112, 133, 133E, 178, 233E, 239 buszjáratokkal is könnyedén elérhető. Szolgáltatások: 24 órás portaszolgálat, bankautomata, belső udvar vagy tetőkert, étterem az épületben, irattárolási lehetőség, kártyás beléptetés, kávézó terasszal, kerékpár tárolási lehetőség, recepció, saját vizesblokk, teakonyha, vendégparkoló, Technikai adatok: 2 csöves légkondicionáló, álmennyezet, belsőépítészeti tervezés, emelt padló, lift az épületben, teljeskörű üzemeltetés, videokamerás rendszer, Fenntartási és üzemeltetési költség: 4,2 EUR/m2 + Áfa Szolgáltatások recepció, kártyás beléptetés, vendégparkoló, konyha, bérelhető parkoló, álmennyezet, fan coil, lift M202533 Referencia szám: M202533-HI