Igazi ritkaság, igazi lehetőség!
Újépítésű minimalizált rezsivel rendelkező OTTHON KOMLÓN, GESZTENYÉSBEN!
Tágas, harmonikus élettér, fiatalos kialakítás, tökéletes elhelyezkedés!
Komlón, gesztenyési városrészben, a legkorszerűbb hőszigetelési előírásoknak megfelelő tervek alapján épülő 68nm-es ház eladó .
Dél-nyugati tájolású terasszal rendelkezik. Beltérben tágas nappali-konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba+mellékhelyiség, gardrób, tároló található.
Akár a beltér színei, és aljzat burkolatok igény szerint még variálhatók, opcionálisan a teraszra pergola rendelhető.
Ház:
Az ingatlan rezsi csökkentése érdekében a hűtést, fűtést, meleg vizet hőszivattyú/klíma berendezés végzi el.
Minden adott, hogy új lakói tökéletes otthonra leljenek !
A telek elosztása ideális, burkolt gépkocsibeálló az udvaron(16 m²),
burkolt közlekedő (46,5m²) és burkolt terasz (24m²). A nappaliból nagy üvegfelületű, panorámás kilátás a terasz és közlekedő irányába.
Az amerikai konyhás nappali remek összhangja, egy olyan pazar életteret biztosít, mely lehetőséget ad meghitt családi, baráti összejövetelekhez.
A telken található egy darab ingatlanba egy darab lakás található, amely tökéletes otthon lehet bármely korosztály számára, a csendes és nyugodt környezetnek köszönhetően.
Szerkezet:
A ház acélvázas, könnyű szerkezetes kivitelezéssel épül, a lehető legkorszerűbb alacsony hőáteresztésű nyílászárókkal, az oldal falakon 35 cm-es szigetelés, a mennyezeten 25 cm-es, a talajban pedig 20 cm-es lépés álló aljzat szigetelés gondoskodik még a rezsiköltségek minimalizálásáról.
A nyeregtetőt, cserépburkolat fedi. Igény szerint akár járható padlás térrel.
KÖRNYÉK:
A telek családi házas, összközműves övezetben található.
A környék infrastruktúrája páratlan.
A rugalmas közlekedést a ház közelében (gyalog 5 percre) található buszmegálló biztosítja. Bolt, óvoda és játszótér egy karnyújtásnyira található. A parkolás az udvarban, a ház előtti zárt parkolóhelyen is lehetséges.
A belváros autóval csupán 5 percre található.
A Mecsek oldal kézzelfogható közelsége is érezhető, a kilátás és a friss levegő által. Csodás lehetőséget biztosít, a sportolásra és a kikapcsolódásra, a természet szerelmeseinek, ha maguk mögött hagynák a nyüzsgő várost.
Ha nem szeretne bajlódni a felújítással, rögtön szeretné élvezni a kényelmet, megtalálta álmai otthonát!
Ha befektetésben gondolkodik, megtalálta a házat amely magas potenciát rejthet.
Az ingatlan tehermentes, várható átadás 2025.09.30.
49000000 Ft
Keressenek Bizalommal!
Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000
Referencia szám: HZ023607-HI Hibás hirdetés bejelentése
