Ófaluban, TERASZOS, felújításra szoruló lakás, beépíthető tetőtérrel, saját tárolóépülettel

Ingatlan azonosító: HI-2288886

Pest megye - Üröm, Tégla lakás

13 900 000 Ft (33 820 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Üröm
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK091431-4445685
Alapterület: 38 m²
Építés éve: 1930
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújítandó
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb kazán
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
Tájolás: nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Üröm központjában, a Templom térnél, rendezett, jó lakóközösségű, 6 lakásos lakóházban eladó egy csendes, kertre néző, 38m2-es, másfél szobás, TELJES FELÚJÍTÁST IGÉNYLŐ, beépíthető tetőtérrel rendelkező, jól alakítható lakás, TÁGAS SAJÁT TERASSZAL, saját tárolóhelyiséggel, beépíthető tetőtérrel. Az ingatlanban két szoba, egy konyha, és egy fürdőszoba+wc helyiségek találhatóak. Belső elrendezése jól alakítható. A bejárat előtt kiülésre, pihenésre alkalmas, tágas, NYITOTT TERASZ kapott helyet, mely igény szerint be is fedhető. Az ingatlan állapotát tekintve TELJES FELÚJÍTÁST IGÉNYEL, melynek előnye, hogy új tulajdonosa úgy alakíthatja ki saját igényei szerint új otthonát, hogy a mások ízlése szerint elkészült beruházásokat a vételárban nem kell megtérítenie. Az épület fűtését vegyes tüzelésű kazán biztosítja, mely meg is tartható, de villany, vagy gázfűtésre is könnyen át lehet állni, mindkettőhöz adottak a lehetőségek. Az épület masszív alapozásra épült, statikai állapota remek. Tetőzete két jól elkülönülő részből áll, melyből az egyiket 2 évvel ezelőtt teljesen lecseréltek, hibátlan állapotnak örvend. A tető másik része felújítást, vagy cserét igényel. A falazat stabilan megépített, repedések, hézagok nem találhatóak rajta sehol A lakás tetőtere könnyen beépíthető, így a lakótér további 1-2 szobával növelhető, továbbá fent is kialakítható egy kellemes kilátást adó, zöldre néző terasz. A házhoz egy 8m2-es, tégla építésű tárolóhelyiség is kapcsolódik, ahol most a fűtést biztosító kazán is megtalálható. A tároló funkció betöltése mellett, a helyiség akár a lakótérhez is nyitható. Az ingatlan 6 lakásos házban kapott helyet, a lakóközösséget rendezett körülmények között élő szomszédok alkotják, a többi lakás mindegyike felújított, az udvar kifejezetten rendezett összképet mutat. Gépkocsibeállás az udvarba a tárolóhelyiség elbontása esetén megoldható, ennek a helyére alakítható ki parkolóhely. A környezet csendes, rendezett, ugyanakkor Üröm központi részén helyezkedik el. Oktatási intézmények, orvosi ellátás, bevásárlási lehetőségek karnyújtásnyira elérhetőek. A 3 percre található autóbuszmegállóból (Templom tér), közvetlen járat közlekedik az Árpád híd autóbuszállomásra, a BKK járataihoz hasonló, sűrű követésű menetrenddel. Az ingatlan irányára: 13,9 M Ft Irányár: 13900000 Ft Referencia szám: LK091431