Pécs Belváros, állomáshoz közeli, kertkapcsolatos lakás eladó!

Ingatlan azonosító: HI-2407023

Baranya megye - Pécs, Tégla lakás

69 500 000 Ft (172 030 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pécs
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK038950-4927294
Alapterület: 99 m²
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: C
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Belváros közeli, különleges polgári lakás két lakrésszel, terasszal, közvetlen kertkapcsolattal– Pécs belvárosában, a vasútállomás közelében! Eladásra kínálunk Pécs belvárosában, a vasútállomás közvetlen közelében egy egyedi hangulatú, 99 m²-es, polgári stílusú lakást, mely egy hatlakásos, jó állapotú társasház magasföldszintjén helyezkedik el. Az ingatlan különlegessége, hogy két különálló lakrészből áll: egy 20 m²-es garzonlakásból, és egy 79 m²-es, kéthálószobás, amerikai konyhás nappalival rendelkező lakásból. Mindkét lakrész közvetlen kijárással rendelkezik egy hangulatos, belső udvari teraszra, amely privát pihenőhelyként szolgálhat. A lakás rendkívül világos, kiváló beosztású és akár kétgenerációs otthonnak vagy befektetési célra is tökéletes választás. A lakás 2017-ben teljes körű felújításon esett át, melynek keretében megtörtént: a nyílászárók cseréje (műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóval), a burkolatok és parketta teljes cseréje, a fürdőszoba és konyha modernizálása, valamint az összes víz-, villany- és gázvezeték cseréje. Az otthon melegéről új kondenzációs gázkazán gondoskodik. További extrák: Infraszauna a kikapcsolódás jegyében Kiváló hangszigetelt utcafronti nyílászárók, így nem szűrődik be zaj Egyedi polgári stílus, tágas terek Befektetők figyelem! Az ingatlant hosszú évekig sikeresen hasznosították napi szállásként is, így rövid és hosszú távú kiadásra egyaránt kiváló lehetőség. Elhelyezkedése tökéletes: Árkád, Széchenyi tér, busz- és vasútállomás, vásárcsarnok, üzletek, intézmények – minden pár perc sétára elérhető. Ne hagyja ki ezt az egyedi hangulatú, sok lehetőséget rejtő otthont – akár saját részre, akár befektetésnek is remek döntés! 69500000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: LK038950-HI