Pócsmegyeren jó állapotú ház, sok extrával

Ingatlan azonosító: HI-2343246

Pest megye - Pócsmegyer, Családi ház

260 000 000 Ft (641 975 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pócsmegyer
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ023188-4812634
Alapterület: 288 m²
Telekterület: 1 021 m² ( 284 négyszögöl )
Építés éve: 2001
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

A Szentendrei-szigeten, Pócsmegyeren kínáljuk eladásra ezt a szinte minden tekintetben tökéletes otthont. A ház nyugati tájolású, egy 1021mn-es telken helyezkedik el, 3 szinten, bruttó 288 m2. Az alsó szinten található egy garázs, egy tároló és egy 28 m2-es háztartási helyiség plafonig érő beépített szekrényekkel. A bejárati szint a családi élet színtere a hatalmas nappali-konyha-étkező kombinációval és a hozzájuk kapcsolódó fedett terasszal, ahonnét a Visegrádi-hegységben gyönyörködhetünk. A hűvösebb estéket pedig a nappali részben lévő kandalló teszi még kellemesebbé. Ezen a szinten található még egy szoba, egy nagyméretű fürdőszoba, és egy külön wc. A legfelső szinten 3 szoba, egy fürdőszoba és egy gardrób található. De egy ajtó beépítésével lehetőség van akár plusz egy szoba kialakítására is.A szinteket összekötő lépcsőház zárt, így a felső szinten egy konyha kialakításával 2 generációsként is használható az épület. A teljes házban minőségi burkolatokkal találkozhatunk, a fürdőket gránittal burkolták. A kert szépen parkosított, igazi színtere a pihenésnek. Itt található egy egész évben használható finn szauna, egy fürdődézsa és egy HotSpring jacuzzi is. A ház aljában található garázson kívül, a kertben további 5 autó számára fedett beállási lehetőség található. Műszaki jellemzők: Az épület 38-as Porotherm téglából épült, 15cm szigeteléssel. Minden ablakon elektromos, alumínium redőny található. A teljes tetőszerkezet 2022-ben lett cserélve, Bramac Tectura protector cseréppel. A fűtésről gáz-cirkó gondoskodik, padlófűtéssel. Az épületben több nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma is található. 5 kW-os napelemrendszer segíti a háztartás energiahatékonyságát. A garázsban ipari áram is található. A kerti beállónál pedig elektromos autó töltési lehetőség van. Pócsmegyer kiváló választás azok számára, akik a város zajától távol, de annak kényelmi előnyeitől csupán egy rövid utazásra keresik otthonukat. Ebben a gyönyörű otthonban megtalálhatja a békét, a kényelmet és a modern életvitel harmonikus egyensúlyát. További információért és a megtekintéssel kapcsolatban várom megkeresését a hét minden napján! Ingatlan eladásban és vételben is állok rendelkezésére. Díjmentes hitel és pénzügyi tanácsadás. https://butykay-orsolya.dh.hu/ Referencia szám: HZ023188