Sukoró Panorámás Ház

Sukoró Panorámás Ház

Ingatlan azonosító: HI-2340533

---

---

Leírás

Sukoró legcsendesebb, legnyugodtabb helyén eladó egy gyönyörű családi ház lélegzetelállító panorámával az egész Velencei-tóra. A két szintes, 120 m2-es, szigetelt téglaház 2000-ben épült, majd később fel lett újítva. Az előző tulajdonosa egy belsőépítész / festő volt, aki a házat magának tervezte. A gyönyörűen karbantartott, 1381 m2-es kertben található egy csodaszép tó díszhalakkal, amely egy fedett ülőrészről csodálható. Közvetlenül mellette rózsalugas, mely kellemes árnyékot ad az alatta levő kerti bútoroknak. A kertben nagyon sok gyümölcsfa és magaságyások is találhatók. (2 db datolyaszilva, 3 db cseresznye, 2 db meggy, 2 db sárgabarack, 2 db őszibarack, 4 db alma, 1 db szilva, 1 db füge és 40 tőke csemegeszőlő). Az ingatlanhoz 2 KÜLÖNÁLLÓ TELEKRÉSZ TARTOZIK! A hátsó, külön helyrajzi számú telekre egy saját bejáratú, külön közműórás nyaralót / kis házat lehet építeni vagy akár továbbértékesíteni. A ház nettó területe 120 m2, ebből 80 m2 a földszinti, emeleti lakórész és van egy 45 m2-es külön bejáratú szuterén része. A szuterén részben fűtés és víz is van, így KÜLÖN LAKRÉSZT, VÁLLALKOZÁSNAK HELYISÉGET (pl iroda, műkörmös szalon) lehet létrehozni. A ház területe a következők szerint oszlik el: Földszint: Előszoba9,2 m2 Fürdőszoba3,6 m2 Amerikai konyhás nappali35,9 m2 Fedett terasz23 m2 (50%-ban számolt) Első emelet: Közlekedő3,9 m2 Hálószoba9,4 m2 Hálószoba9,4 m2 Fürdőszoba4,1 m2 Dolgozószoba(HO)4,1 m2 Terasz7 m2 (50%-ban számolt) Szuterén: Előszoba6,6 m2(50%-ban számolt) Szuterén helyiség36 m2 (50%-ban számolt) Tároló2,7 m2 (50%-ban számolt) Tetőtér: Az egyik emeleti hálószobából lépcsőn keresztül lehet feljutni a panoráma / csillagvizsgáló / olvasószobába. Innen tárul elént a legpazarabb kilátás. A tó környékén nincsen nagy fényszennyezettség, így egy teleszkóppal a csillagokat, bolygókat is tudjuk innen figyelni, de elvonulós, csend szobának is tökéletes. Csillagvizsgáló / panoráma3 m2 Műszaki részletek: Falak: 38-as Porotherm tégla főfalak, 10-es Porotherm tégla válaszfalak Szigetelés: 5cm nikecell Tető: ácsolt, fa nyeregtető cserépfedéssel Nyílászárók: fémbetétes, hőszigetelő műanyag ablakok és ajtók redőnnyel Műszaki leírás, dokumentáció rendelkezésemre áll, igény estén meg tudom mutatni! A fűtésről és a meleg vízről 24KW-os Radiant RS20 gáz-cirkó kazán gondoskodik radiátoros hőleadással. A lakás hűtése klímával történik. A telek összközműves és két külön albetéten van, így a hátsó részére külön nyaraló építhetése engedélyezett! A hátsó telekre külön be lett vezetve a csatorna, víz és áram. Igény szerint a hátsó telek külön értékesíthető is. Extrák: a teraszon 5 személyes jacuzzi (külön megegyezés kérdése), a házban pedig infraszauna található. Ezen kívül távfelügyeletes riasztó is van a házban. A parkolás a telken belül 4 autónak megoldott. A telekre való bejutás elektromos kapun keresztül történik. - 2 férőhelyes lemezgarázs - 1 férőhelyes fedett beálló a ház mellett - 1 fedetlen beállórész szintén a ház mellett - Ezek kívül az utcán ingyenes a parkolás Elhelyezkedés, infrastruktúra: - Csodálatos kilátás a tóra - Az utca rendkívül csendes, átmenő forgalomtól mentes - A szomszédok kedves, csendes, idősebb emberek - Bencehegyi Spar 5p útra van autóval - M7 autópályán keresztül 15p Székesfehérvár és 30p Budapest - Iskola, óvoda 4p autóval - Velencei strand 5p autóval CSERE BUDAÖRSI 2 SZOBA + NAPPALIS, LIFTES / FÖLDSZINTES, JÓ ÁLLAPOTÚ TÁRSASHÁZI LAKÁSRA LEHETSÉGES ÉRTÉKEGYEZTETÉSSEL! Kedvezményes kamatú hitellel, teljeskörű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával. További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is! Teljes körű ügyintézésben segítjük ügyfeleinket díjtalanul: mobil bankári szolgáltatással, kedvezményes hitellel, az adásvétel és átírás teljes lebonyolításával. További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is! Üdvözlettel: Bocsor István istvan.bocsor@otpip.hu +36/70 622 84 93 Referencia szám: M261461

---

E-mail küldése a hirdetőnek

Kérek e-mail másolatot az üzenetről

Küldés

Hibás hirdetés bejelentése