Susnyár - Panorámás, délnyugati kitettségű telek

Ingatlan azonosító: HI-2400381

Pest megye - Pomáz, Külterületi

22 500 000 Ft (55 012 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pomáz
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: TK029120-4914528
Telekterület: 2 269 m² ( 631 négyszögöl )
Villany: utcában
Gáz: nincs
Víz: nincs
Csatorna: nincs
Panorámás: van

Leírás

Pomáz Susnyár részén, a Honfoglalás útja mellett eladó egy 2269m2-es, PANORÁMÁS telek, természetközeli, csendes, jó levegőjű környezetben. Az ingatlan jelenleg két helyrajzi számon nyilvántartott, de bármikor egy helyrajzi számra össze is vonható. Besorolását tekintve zárkerti, de művelés alól kivonható, mellyel kapcsolatosan számos előkészítő lépést tulajdonosa már el is végzett. Jelenleg 3%-ban beépíthető, de domboldali elhelyezkedésének köszönhetően ez két szinten megtehető, így kb. 140m2 hasznos területű építmény helyezhető el rajta. A telek hegyekre néző, délnyugati kitettségű, örök panorámával rendelkezik, mely az év minden szakában csendes, nyugalmas, természetközeli hangulatot kölcsönöz az itt tartózkodóknak. A telken jelenleg egy régebben borospinceként használt kis pince, és egy kis gazdasági épület találhatóak meg, az épület a panoráma irányába néző terasszal is rendelkezik. Közművek közül villanyellátás biztosított, melyhez mérő is rendelkezésre áll. A vízellátás jó vízhozamú, felújított, ásott kútról megoldott. Gáz és csatorna nincs. A telek autóval a Susnyár hegy és a Honfoglalás útja felől is könnyen elérhető. Bevásárlási lehetőségek a környéken megtalálhatóak, míg oktatási intézmények, orvosi ellátás, más, a mindennapokban szükséges dolgok Pomáz belső részén mind elérhetőek. Az aktív pihenést szeretőknek, a környékről számos kirándulóútvonal is indul. A környék egyebekben nagy részben kiépült, a környező ingatlanok nagy résézn ház áll, sokban életvitel szerűen ott laknak. Az ingatlan irányára: 22,5 M Ft Irányár: 22500000 Ft Referencia szám: TK029120