Dunavarsányban hangulatos családi ház nagy telekkel!

Ingatlan azonosító: HI-2280271

Pest megye - Dunavarsány, Családi ház

42 900 000 Ft (104 380 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Dunavarsány Nagyvarsány
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: 1068
Alapterület: 66 m²
Telekterület: 709 m² ( 197 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Épület szintjei: 2
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Nappalik száma: 1 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Wc egyben vagy külön: Egybeépített
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Parkolás: garázs a telken belül
Pince: nincs
Tetőtér - ház: beépített
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Falazat ház: 30-as tégla
Homlokzatszigetelés: 5 cm
Nyílászárók: Műanyag és fa 2 rétegű hőszigetelt üvegezéssel
Víz: van
Villany: van
Gáz: van
Csatorna: van

Leírás

A KÖRNYEZETRŐL: Dunavarsánynak ez a csendes, családi házas környezete ideális választás a nyugodt életre vágyóknak. Budapesttől mindössze egy karnyújtásnyira, a közelben lévő természeti szépségek, a Kis-Duna, a tavak, mind kiváló lehetőséget biztosítanak a pihenés mellett a kikapcsolódásra is. Az ingatlan jól megközelíthető, iskola, óvoda, orvosi rendelő, buszmegálló és bevásárlási lehetőség a közvetlen közelben találhatók. A HÁZRÓL: A 66 m²-es, kétszintes családi ház az 1980-as években épült 30-as téglafalazattal, mely a 2006-os felújítás során 5 cm-es külső dryvit hőszigetelést kapott, új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, melyek szúnyoghálóval, redőnnyel ellátottak, valamint bevezetésre került a gáz és megtörtént a víz- csatornarendszerre csatlakozás. A tető 2018-ban lemezcserép borítást kapott A 42 m²-es földszinten egy szép világos előtérből juthatunk be a közlekedőbe és onnan a fürdőszobába, a nappaliba illetve az étkezőbe és a konyhába, illetve egy másik ajtón az udvari kis teraszra. Az étkezőből egy csigalépcsőn jutunk fel a tetőtérbe, ahol egy szép hálószoba erkéllyel és egy kisebb helyiség került kialakításra, mely megfelel akár pici gyermek részére, akár gardróbnak. A fűtést és meleg vízellátást kombi cirkó biztosítja radiátoros hőleadókkal. A nappali és a tetőtéri helyiségek laminált parketta, a többi földszinti helyiség járólapos burkolatot kapott. A 709 m² nagyságú telek a szép virágokkal, gyümölcsfákkal, zöldségeskerttel jelenleg is mesés környezetet biztosít tulajdonosának, de tág lehetőségek nyílnak további kerti munkálatok végzésére is, vagy akár medence, játszó, szaletli kialakítására. Az öntözéshez a vizet fúrt kút biztosítja. Az ingatlan Lke besorolású, lehetőség nyílik akár a meglévő ház bővítésére vagy újabb épület felépítésére is. A ház oldalában két gépkocsi parkolására van lehetőség a fedett beálló alatt. Jó szívvel ajánlom egyedülállók, kisebb családok, önállósulni vágyók részére. Minden további információval kapcsolatban várom megtisztelő hívását a hét minden napján!