Csendes, szép utcában, BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉRREL

Ingatlan azonosító: HI-2288872

Zala megye - Sármellék, Családi ház

21 900 000 Ft (54 208 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Sármellék
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ033955-4203019
Alapterület: 82 m²
Telekterület: 600 m² ( 167 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

KÉT GENERÁCIÓSSÁ, KÉT KÜLÖN LAKÁSSÁ IS ALAKÍTHATÓ! A Kis-Balaton festői vidékén, Sármelléken, rendezett, csendes, ugyanakkor jól megközelíthető utcában eladó egy 82m2-es, 4 szobás, kisebb felújítás után is költözhető, remek elrendezésű családi ház, BEÉPÍTÉSRE ELŐKÉSZÍTETT TETŐTÉRREL, 600m2 telekkel. Az ingatlanban jelenlegi elrendezése szerint 4 szoba, egy fürdőszoba+wc, egy előszoba és egy étkezős konyha helyiségek kaptak helyet. A helyiségek mindegyike ablakos. A ház tetőtere beépíthető, az ezt előkészítő munkálatok (ablakok behelyezése, gerendák átalakítása, fóliázás) már megtörténtek, a szint külön, lépcsővel ellátott, külső bejárattal rendelkezik. A felső szinten így egy teljesen külön lakrész is kialakítható, az erős vasbeton födémnek köszönhetően bármilyen funkciójú helyiség elhelyezhető. Az ingatlan állapotát tekintve, igény szerinti felújításra szorul, de a ház kisebb beruházás után is költözhető. Fűtését korábban gázkonvektorok szolgáltatták, jelenleg elektromos hőpanelek beszerelése folyik, ezek a vételár részét képezik. Az épületben gázkazános fűtésrendszer kialakítása is lehetséges, a gáz telken belül van. A ház fényviszonya remek, szinte minden égtáj irányába néz ablaka, így reggeltől estig világos, rengeteg természetes fény éri a lakóteret. Az épülethez 600m2-es kert tartozik, mely mérete okán bőséges helyet kínál parkolásra, pihenő, sütögetőhely, játszótér, dísz és veteményeskert számára is. Az ingatlant ajánlom fiatalok, összeköltözők számára, de a beépíthető tetőtér okán több generáció számára is ideális választás. Sármellék remek ellátottságú település, saját bölcsődével, óvodával, iskolával, rendelővel is rendelkezik. Bevásárlás céljára számos üzlet, piac, benzinkút is rendelkezésre áll helyben. A közeli buszmegállóból közvetlen járatok indulnak Zalavárra, Nagykanizsára és Keszthelyre is. Gépkocsival az M7 (- M76) autópálya és a 76-os főút felől a környezet könnyen és gyorsan elérhető. Az ingatlan irányára: 21,9 M Ft Irányár: 21900000 Ft Referencia szám: HZ033955