Eladó ház, Budapest 19. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2399999

Budapest - Budapest XIX., Családi ház


89 000 000 Ft (220 297 €)

  • Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
  • Pontos cím: Budapest XIX. Rákóczi utca
  • Típus: Eladó
  • Belső irodai azonosító: HZ035052-4913189
  • Alapterület: 167 m²
  • Telekterület: 360 m² ( 100 négyszögöl )
  • Építés éve: 2002
  • Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
  • Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
  • Fürdőszobák száma: 3 db
  • Ingatlan állapota: jó állapotú
  • Fűtés: gáz (cirko)
  • Pince: nincs
  • Akadálymentesített: nincs
  • Napelem van?: nincs
  • Légkondicionáló: nincs

Leírás

Szeretne egy masszív, jó állapotú, jól megépített családi házat? Esetleg 2-3 generációs házat szeretne vásárolni Kispesten? Ajánlom figyelmébe ezt a nagyon jó állapotú, 2002-ben épült, szigetelt, három lakrészből álló, 5 szobás, három fürdőszobás családi házat, mely a XIX. kerület kertvárosi részén, egy 360 nm.-es telken fekszik. Az összesen 167 nm-es téglaépítésű ház két külön bejáratú lakrészből áll, a kétszintes, duplakomfortos fő épületből és egy közel 30 nm-es, összkomfortos szoba-konyha-fürdőszobás kisházból. A főépületben két lakrész lett kialakítva, ahol szintenként elfér egy-egy család, ugyanis összesen 4 szobából, egy-egy külön konyhából, két fürdőszobából és étkezőkből áll. Az egész ingatlan az elmúlt években folyamatosan karban volt tartva, mely felújítások során az épület külső szigetelést-, a tető betoncserép fedést kapott, ki lettek cserélve a villanyvezetékek (csőben behúzott rézvezetékek), a szennyvíz-, bejövő víz felújítása megtörtént, az emeleten új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, új bejárati ajtót építettek be, valamint 2020-ban a kazán is kapott egy teljes felújítást. A gondozott kert locsolása fúrt kútról működtethető. Önkormányzati igazolás van arról, hogy az ingatlanban 3 lakás rendeltetési egység található, kedvezményes gáz-, villanyszolgáltatás vehető igénybe, így nagyon kedvező lett a rezsije a háznak. Ha Ön befektetni szeretne, több megoldásra is kínál lehetőséget az ingatlan. Jelenlegi megoldásként két lakrész lehet kiadásra hasznosítani, ami passzív bevételt jelent hosszú távon. De, akár mindhárom lakrész is könnyen és gyorsan kiadható, ezzel nagyon jó bevételi lehetőséget teremtve. Előnyei a háznak: kedves szomszédok, ami sokat számít, ha nyugodt környezetben szeretne élni. Közel vannak a tömegközlekedési eszközök, infrastruktúrája kitűnő, közelben iskola, óvoda. A bevásárló központok is könnyen elérhető helyen vannak, Soroksár bevásárlópark (Ikea, Kika, Auchan, Obi, Médai Markt, stb.) kb. 10 perc autóval. A telken belül található még egy szigetelt melléképület, mely raktározásra, barkácsolásra, műhelynek, tökéletes megoldást kínál. A parkosított, füvesített, gyümölcsfákkal, virágokkal tarkított kertet pedig fúrt kútról tudjuk locsolni. Amennyiben lát fantáziát a leírtak alapján, keressen bizalommal. Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: HZ035052

E-mail küldése a hirdetőnek

Hibás hirdetés bejelentése

Sikeres elküldtük a hiba bejelentést.

Hirdető adatai

Janik Zsolt
E-mail cím: janik.zsolt@dh.hu
Telefonszám: +36704279898
Duna House
Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Ingatlaniroda: Duna House
E-mail cím: kispest@dh.hu
Telefonszám: +36703077503

Képek



Térkép


Ajánlott ingatlanok

Családi ház

Eladó ház, Budapest 18. ker.

Keresés azonosító alapján: HI-2221125
  • Budapest XVIII. Napló utca
  • Alapterület: 193 m²
  • Telekterület: 552 m²
  • Ár: 140 000 000 Ft (346 535 €)
  • Feltöltés dátuma: 2024.05.09.
  •  
Családi ház

Eladó ház, Vecsés

Keresés azonosító alapján: HI-2391677
  • Vecsés Károly utca
  • Alapterület: 58 m²
  • Telekterület: 426 m²
  • Ár: 38 900 000 Ft (96 287 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.03.20.
  •  
Családi ház

Eladó ház, Budapest 20. ker.

Keresés azonosító alapján: HI-2361228
  • Budapest XX. Dobos utca
  • Alapterület: 94 m²
  • Telekterület: 300 m²
  • Ár: 85 000 000 Ft (210 396 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.01.19.
  •  
Családi ház

Eladó ház, Maglód

Keresés azonosító alapján: HI-2334288
  • Maglód Bethlen utca
  • Alapterület: 179 m²
  • Telekterület: 586 m²
  • Ár: 109 990 000 Ft (272 252 €)
  • Feltöltés dátuma: 2024.11.21.
  •  
Facebook
Blogger
Twitter
Tweets by hasznaltingatla
Flickr