Eladó ház, Budapest 21. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2292881

Budapest - Budapest XXI., Családi ház

85 000 000 Ft (215 736 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXI. Magyar utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ047647-4737132
Alapterület: 95 m²
Telekterület: 650 m² ( 181 négyszögöl )
Építés éve: 1960
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

ELADÓ CSEPEL BELVÁROSHOZ KÖZEL 3 SZOBÁS JÓ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ 650 NM2 TELKEN!A KÖRNYÉK:Csepel belvárosa 5 perc sétára van, ahol egy család számára minden megtalálható, amire a mindennapi élethez szüksége van (élelmiszerüzletek,sport centrumok,piac, házi orvosi rendelő, posta, óvoda, iskola Csepel pláza, és a Duna part is 10perc sétára van).Remek tömeg közlekedés 3perc sétára Busz és HÉV állomás onnan 12 perc alatt elérhető a Boráros tér, A környezet rendezett, 2000-es évek után szinte az egész környezet újjá épült ami a bicikli közlekedést is lehetővé teszi, a környéken számos játszó és sport park található.AZ ÉPÜLET:Rendezett, 650 m2 telken található. Körbekerített, az utcafronton téglafal, határól. Az elektromos kapun át, közvetlen be tudunk állni a két állásos garázsba, ahol 380V és szerelő akna van. A garázs előtti terület térkövezett ami két autó beállására alkalmas, A járda rész szintén térkövezett az udvar hátsó részéig, amit kétoldalról szinte végig rózsafák és színes virágok illetve gyümölcs fák (alma, barack) díszítenek,Az épület 90 nm2, 2005-ben teljes körű felújításon esett át, minden elektromos vezeték, víz, fűtés, csatornarendszer cserélve lett és új burkolatot kapott. A nyílászárók fából készültek, dupla szárnyú ablakok 7mm-üveges.Elosztása, amerikai konyhás nappali, 3 szoba és a kiszolgáló helyiségek.A ház alatt 10 m2 pince található, ahol elhelyezték a gáz kazánt és a villanybojlert.A kertben van még egy különálló 31,5 nm2 -es saját villany órával rendelkező kis ház, amely lakhatásra alkalmas, de jelenleg felújítás alatt van. 2020 -ban a tetőszerkezet, 2022 -ben az elektromos hálózat, csatorna és a vízvezetékek lettek cserélve.A két ház és a garázs körbe 5-10cm es dryvit szigetelést kapott.Ezenkívül egy 15 m2 tégla építésű kerti tároló is van.Az ingatlan 1/1 tulajdon, tehermentes.Remek lehetőség családoknak, vagy ha szükséges idősebb rokonnal összeköltözni, de mégis egymástól független, külön lakóépületben.Várom hívását, a megtekintéssel kapcsolatban.