Eladó ház, Esztergom

Ingatlan azonosító: HI-2265767

Komárom-Esztergom megye - Esztergom, Családi ház

147 000 000 Ft (357 664 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Esztergom
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ018280-4700963
Alapterület: 180 m²
Telekterület: 392 m² ( 109 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

NAGY HÁZ, KÉT LAKÓRÉSZ ÖNÁLLÓ TELEKKEL, GARÁZS!!! Eladásra kínálok Esztergom-Szentgyörgymezőn, tégla építésű, két generációs lakóházat, külön lakórészekkel (115m2 és 62m2) külön bejáratokkal, külön mérőórákkal, gondozott 392m2 telekkel , garázzsal. (meglévő engedéllyel, épület/garázs feltüntetéssel rendelkezik) A fűtésüket gázkazán biztosítja, de rendelkezésre áll egy fatüzelésű kazán is. * Nagyobb ház: Alsó szinten előszoba, étkező/konyha /klímával/ található. Emeleten közlekedő, nappali, télikert, 3 szoba, fürdőszoba, külön WC-vel került kialakításra. Ez a szint kettő klímával rendelkezik a nappaliban és a nagyobb szobában. A télikertből a megnyugtató Duna mentén vonuló hegyeket láthatjuk és a saját udvart, garázst. Udvari részén kerti sütögető, virágok, pihenőrész lett kialakítva. *Kis ház: Fedett bejáratát követi az előszoba, konyha (spejz), étkező, két szoba és a felújított fürdő, külön WC-vel. Ez a házrész nagy teraszos, szintén gondozott kerttel. Mindkét ingatlannak külön mérő órái vannak, külön gázkazánokkal, tulajdoni lapja rendezett, térképen a garázs is fel van tüntetve. Nagy előnye a házi vízmű rendszere, a kerti locsolás és egyéb házi vízellátása megoldott, de vezetékes vize is van természetesen. A teljes ház alatt pince, régen garázshelyiség volt, jelenleg tároló-és gépészet, műhely, fatároló. Igény szerint hobbi szobát, házi konditermet, bármit ki lehet alakítani belőle. Maga az épület Szentgyörgymező frekventált részén épült, közel van a Duna, a Duna-menti biciklis út, a Posta, bolt, orvosi rendelő, óvoda... Ajánlom generációk különválásához, az adottságai miatt, de akár testvérek, rokonok is kényelmesen tudnak egymás mellett, szeparáltan élni. Az ingatlan megvásárlásához CSOK és egyéb hitel is igényelhető. Bankfüggetlen Credipass szakértőink segítségével, díjmentesen állnak ügyfeleink rendelkezésére. Érd.: Gibizer Gabriella +36-(20) 952 4919 gibizer.gabriella@dh.hu Referencia szám: HZ018280