Eladó iroda Budapest 10. ker., Gyárdűlő

Ingatlan azonosító: HI-2387804

Budapest - Budapest X., Irodaházban A, A+ kat.

1 823 040 000 Ft (4 512 475 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest X.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: UZ014472-4888363
Alapterület: 3 000 m²
Építés éve: 1950
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: földszint
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: D
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

A X. kerület Gyárdűlő városrészen kínálunk megvételre egy a 70-80-as években épült iroda-komplexumot. Főbb paraméterek: - 12528 m2-es telken (ebből az épülethez tartozik kb. 2278m2 telek rész) elhelyezkedő 2 épületből álló, ipari ingatlan, tulajdoni lapon: Kivett üzem - 2 épületből áll, fszt.+ 2 emelet + tetőtér -Szintenként 2x500 m2 hasznos terület - Belmagasság: 2,7- 5 m között - Jelenlegi elrendezését tekintve az épület egyik része teljesen felújított, részben bérbeadott, a másik épület rész felújítás alatt. - Aszfaltozott - kamionok fogadására alkalmas, porta szolgálat sorompóval, az udvaron kb. 20 gépkocsinak parkoló. - Kiváló közlekedés - az Üllői út, a Ferihegyi repülőtérre vezető út, az M5 autópálya pár perc alatt elérhető, BKV-val pedig a Határ úti megállóhoz van nagyon közel - Az épületek vasbeton pillérvázas szerkezettel, vasbeton födémmel, előre gyártott vasbeton homlokzati panelek felhasználásával, tégla válaszfalakkal, lapos tetővel készültek - Telekövezeti besorolás: M-X/SZ-01 - Maximum beépíthetőség: 40%, Minimum zöldfelület: 25 %, Maximális szintterületi mutató: 1,5 m2/m2, Maximális építménymagasság: 15 m. További információért keressen bizalommal! Iára: 4,5 mil.Euró