Eladó Lakás, Budapest 1. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2323774

Budapest - Budapest I., Tégla lakás

192 000 000 Ft (467 153 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest I. Hattyú utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M290264-4776306
Alapterület: 134 m²
Építés éve: 1913
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: D
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: panorámás
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 43000

Leírás

*** Budapest I. kerületében napfényes 134 nm-es lakás elegáns polgári házban eladó! Irodának, rendelőnek, vállalkozásnak is ideális. *** A Mammut bevásárló központtal szemben nyíló utcában található patinás, szecessziós polgári házban számos orvosi rendelő, ügyvédi iroda, esztétikai szalon van. A társasház lokációja és exkluzivitása miatt a lakás akár rendelőként, akár irodaként vagy szalonként hasznosítva garantáltan presztízs értékű az ügyfelek számára. A liftből kiszállva csak egy közjegyzői iroda és egy orvosi rendelő előtt kell elmenni a körfolyosón. Bel-Buda közkedvelt részén a III. emeleti utcafronti lakás egy nappalival, három külön nyíló hálószobával, egy konyha-étkezővel, egy fürdőszobával és egy külön toilettel rendelkezik. Az ablakok utcára néznek, kellemes nappali fényt és hangulatot teremtve a lakásban. Helyiségei kényelmes méretűek, a belmagassága tovább növeli a tágas érzetet. Elektromos redőnyök, split-klíma, cirkó fűtés, korszerű műanyag nyílászárók találhatók benne. A lakás 2014-ben teljes körűen fel lett újítva, vezetékek ki lettek cserélve. Az ingatlan pazar környéken található, a Budai Vár, a Millenáris, a Vérmező, a Várkert Bazár, a Városmajor szomszédságában. Mindezek vonzó környezetet biztosítanak az itt lakók számára a közeli galériák, éttermek, kávézók, múzeumok sorával és a lenyűgöző látványt nyújtó budai Duna parttal. A lakásból gyalogosan pár perc alatt elérhető a Széna tér (4-6-os villamos) és a Széll Kálmán tér (M2-es metró, villamosok, busz járatok), valamint a Batthyány tér (HÉV, villamosok, M2) is. A szintén gyalogos távolságra található üzletek és bevásárlóközpontok: Mammut, Fény Utcai Piac, Batthyány téri Vásárcsarnok, Spar, Lidl, sok kis bolt, pékség stb. A játszóterek, környékbeli zöldterületek, óvodák, általános iskolák és számos nívós gimnázium közelsége miatt a lakás kitűnő választás családi otthonnak is. Az ingatlan páratlan elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően kiválóan alkalmas lehet értékálló befektetésnek, akár bérbeadásra is. Amennyiben vállalkozásának keres helyet, a házban meglévő szolgáltatások, üzleti tevékenységek garancia a sikerre. Az Ön vállalkozásának is itt a helye a sorban: Meditum Dental; Same Day Smile Kft; Dentart Studio; Dent Elite Fogászat; Doktor Répási Fogászat; Dental Angels Fogászat; Hollywood Smile Center; Segatto - Dental Runway Kft; Hattyú Medicina Kft; Helvetic Clinics; Dr. Bajusz Bertalan ügyvéd; Dr. Herpy Miklós ügyvéd; Dr. Varga Rita Mária ügyvéd; Dr. Józsa Krisztina Marianna közjegyző; Dr. Jeney Orsolya végrehajtói iroda, Granada Spanyol Nyelviskola, The Space Kortárs Galéria; Az elírás és tévedés jogát fenntartjuk! A hirdetésben szereplő adatok, tájékoztató jellegűek. #iroda #rendelő #szalon #üzlethelyiség #office