Eladó ház, Esztergom

Ingatlan azonosító: HI-2299686

Komárom-Esztergom megye - Esztergom, Könnyűszerkezetes ház

58 000 000 Ft (140 097 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Esztergom
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ048855-4749696
Alapterület: 75 m²
Telekterület: 615 m² ( 171 négyszögöl )
Építés éve: 1995
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

SZAMÁRHEGYI GYÖNYGYSZEM, DUNAI PANORÁMA, TERMÉSZET Eladásra kínálok Esztergom-Szamárhegyén egy gyönyörűen felújított, ízléses, igényes, 75 m2-es lakóházat, amerikai konyha-nappalival, 3 szobával, galériával, 615 m2 körbekerített, kertész által gondozott telek területtel, komplett belső ingósággal eladó. A felújítás belsőépítész tervei alapján készült, a színvilágával, az egyedi atmoszférájával, minden négyzet centiméter ötletes kihasználásával. (a terveket is átadják) Az alsó szint magas minőségű Vinyl padlóval lett burkolva, a fa esszenciája elegáns, vad és időtálló. A fürdőszoba/ WC is ablakos, szép világos, hidegburkolatot kapott. Az emeleti közlekedő rész és a két szoba szőnyegpadlóval, egyedi tapétával került kialakításra, tökéletes harmóniában. A lépcsőfeljáró alatt a konyha felől is kihasználták a területet egy tárolónak. Az alsó szinten amerikai-konyhás nappali, konyha, fürdőszoba tusolóval, külön WC és egy szoba került kialakításra. A nappaliból nyíló, nagy fedett teraszon csodálhatjuk meg a kertet és a szép Dunára néző panorámát. Az udvarra innen is lejutunk egy külső lépcsőn keresztül. A teljes terasz alatti hely tárolónak lett kialakítva. A felső szinten közlekedő rész és két külön nyíló szoba kapott helyet. Egyik szobából kiléphetünk egy fedett erkélyre, ami szintén udvarra és a Duna hegyvonulatára néz. A teljes villanyvezetékek cseréje megtörtént, az új tető fa födémes, szigetelt, de az ingatlan belsejét is szigetelték. A nyílászárók fából vannak, bukó-nyílók. A vizet 50 méterről jó vízhozamú fúrt kút biztosítja. Emésztője két köbméteres, a telek alsó részén található. Fűtése inverteres klímával, elektromos kandallóval és Nobo fali panelekkel lett megoldva. A beton alapra épült könnyűszerkezetes házikó Szamárhegy lábánál, lankás telek területen, zsákutcában épült, megközelíthetősége egyszerű, nincs átmenő forgalma. Ajánlom mindenkinek, aki csendet- nyugalmat, minőséget keres és rendelkezésére áll a vételár,. Ritka lehetőség, akár hétvégi háznak, akár állandó lakhatásra. Ha hasonló ingatlan szerepel álmai között, várom érdeklődő hívását. Érd.: Gibizer Gabriella +36-(20) 952 4919 gibizer.gabriella@dh.hu Referencia szám: HZ048855